Что такое в Сбербанк ипотека молодая семья 2019 условия — обзор

Молодые семьи могут рассчитывать на выгодную ипотеку Сбербанка, так как ставка равна всего лишь 6 % годовых. Но они должны купить не только страховку на недвижимость, но и самого заёмщика, что увеличивает переплаты. Об этих и других подводных камнях ипотеки мы расскажем в нашем материале. Вы узнаете условия, сроки, ставку, расположение онлайн-калькулятора Сбербанка.

Что такое ипотека от Сбербанка молодая семья — самое важное

Под ипотекой для молодых семей понимают кредит от Сбербанка с низкой процентной ставкой — от 6 %. Деньги выдаются не только для покупки уже готовой недвижимости, но и строящейся. Ипотеку могут получить все те семьи, число детей в которых более двух. То есть если есть два и более ребёнка, можно смело подавать документы. Важное условие — наличие гражданства, возраст от 21 года, а также постоянного дохода. Но эти же требования можно увидеть и в любой другой кредитной программе. Они вполне стандартные. Все условия по ипотеке в Сбербанке в 2019 году приведены в другой статье нашего сайта.
Кратко об ипотеке для молодых семей:

• Ставка стартует от 6 % годовых. Она может быть выше только в случае отказа от страховки самого заёмщика.
• Возможность получить до 12 млн. руб.
• Простое оформление, в том числе и через сайт Сбербанка.
• Минимум документов. Не нужно собирать справки с Пенсионного фонда, как при покупке жилья в ипотеку за счёт материнского капитала.
• Минимальный взнос — всего лишь от 20 %.

Ипотеку выдаёт Сбербанк, но при поддержке государства. Разработана отдельная социальная программа именно для молодых семей. Сейчас конечный срок её действия — 2022 года, но она должна быть продлена до 2023 и далее. Получить такой кредит может один из родителей.

Выгодная ипотека от Сбербанка молодая семья со скидками от застройщиков

Сбербанк уже давно разработал отдельный сервис для подбора недвижимости, оформления ипотеки, страховки онлайн. Сайт называется ДомКлик. На нем представлено:

• Список всех акрредитованных банком застройщиков. Они-то и делают скидки по программе, предназначенной для молодых семей. К примеру, есть дисконт, бонусы, рассрочка и т.д. Если вам интересна ипотека без первоначального взноса, то ознакомьтесь с ней в другом нашем материале сайта.
• Перечень аккредитованных агентств недвижимости. То есть сделку можно заключить через Сбербанк и подтверждённое им АН.
• Электронный ипотечный калькулятор. Прямо на сайте ДомКлик можно рассчитать платежи, сумму кредита, переплаты, проценты по ипотеке для молодых семей.

Более того, на ДомКлик видны не только все застройщики с их скидками, но и специальная страница с поиском самой недвижимости. На ней есть фильтры по виду жилья, городу, цене. За минуту получится найти несколько вариантов, отправить заявки на кредит онлайн. На сервисе ДомКлик, в итоге, происходит подбор, онлайн-расчёты, отправка запроса и даже оформление. Сайт и сам продукт разработан специалистами Сбербанка.

Онлайн расчет ипотеки калькулятор Сбербанк молодая семья

Ипотечный калькулятор позволяет узнать размер ежемесячного платежа и другие расчётные показатели, даже не посещая отделение. Он содержит актуальную ставку и обновлённый алгоритм с формулами. Такой калькулятор есть и на сайте самого Сбербанка, и на онлайн-ресурсе ДомКлик. Они идентичные, поэтому выбирайте любой.
Следует выбрать калькулятор именно для молодых семей, ведь в нём заложена нужная ставка. После того как вы окажетесь на нужной странице сайта, укажите в калькуляторе исходные данные. Просто подберите числа на полосе прокрутки. К таким показателям относятся:

1. Цель получения ипотеки — для молодых семей.
2. Точная цена недвижимости.
3. Размер первого взноса в рублях.
4. Сроки.

После выбора калькулятор мгновенно проведёт расчёты и покажет следующие результаты онлайн:

• Ежемесячный платёж до конца всего срока.
• Сумма всего кредита.
• Ставка.
• Доход, который нужно получать ежемесячно для выплаты долга по ипотеке.

Лучше использовать официальный калькулятор Сбербанка, так как для молодых семей в нём заложены актуальные цифры, ставка, алгоритм подсчёта вовремя обновляется.

Какие в Сбербанк ипотека молодая семья 2019 условия

В Сбербанк нужно обратиться одному из родителей детей, второй будет отображаться в договоре как созаёмщик. В семье должно быть хотя бы двое детей. Такое условие есть и в госпрограмме. Что касается сумм кредита, то они следующие:

• Минимальная — 300 тысяч рублей.
• До 12 миллионов в рублях выдаётся на покупка жилья в Москве, Санкт-Петербурге и их областях.
• До 6 миллионов — в остальных регионах.

Купить разрешается следующие объекты:

• Квартира, дом, его часть, а также таун-хаус.
• Готовое жильё или то, что ещё строится.

Другие условия:

• Минимальная ставка — 6 %. Она повышается, если отказаться от страхования жизни, здоровья. Полис для недвижимости вместе с тем обязательный. Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке подробно описано в другом посте сайта.
• Возраст клиент — от 21 до 75 лет. Обязательно наличие российского гражданства.
• Сроки составляют от 12 месяцев, максимальный — 30 лет.
• В семье должно быть хотя бы 2 ребёнка, но необязательно наличие зарегистрированного брака родителей. Получить ипотеку может любой из них.
• Взнос стартует от 20 %. Чем больше будет оплачено сразу, тем меньше по ипотеке остаётся платить в будущем. Сокращаются и переплаты.
• Кредит выдаётся только в рублях.

Как уже указано выше, заявку можно подать и через ДомКлик — официальный сервис, разработанный в Сбербанке.

Программа молодая семья от Сбербанка с материнским капиталом

Если на руках есть хотя бы Сертификат с материнским капиталом, то он может быть неплохим подспорьем для получения ипотеки. В Сбербанке есть и такая программа кредитования. По не ставка немного выше, но зато капитал может быть использован как взнос. Соответственно, размер кредита сократится, выплачивать в будущем необходимо меньше. Если жильё недорогое, то материнский капитал поможет погасить существенную часть ипотеки.

Но с сертификатом молодой семье сначала требуется собрать документы для самого банка. Речь идёт об одобрении с Пенсионного фонда. Он должен дать официальное подтверждение (ответ на запрос), в котором значится, что деньги с капитала можно использовать для оформления ипотеки. Также нужно подать все документы, касающиеся детей, членов молодой семьи.

Рассчитывать можно на такие условия от Сбербанка:

• Размер самого кредита составляет от 300 тысяч рублей.
• Ставка немного выше, чем в предложении для молодых семей с господдержкой. Ипотека под материнский капитал выдаётся со ставкой в 9,6 %.
• Сроки кредитования такие же — до 30 лет.

В целом, даже маткапитал позволит получить ипотеку на более выгодных условиях, так как молодая семья может внести первоначальный взнос за счёт этих денег.

Выводы

Чтобы молодая семья получила ипотеку от Сбербанка под 6 % годовых, должна подтвердить наличие двух детей и больше. Документы подаются стандартные, справки из государственных фондов не нужны. Посчитать показатели, платежи по кредиту предлагается онлайн — на калькуляторе. Он находится на сайте Домклик или самого Сбербанка.

Суммы кредита достигают 6-12 миллионов рублей, зависят и от регион, где приобретается недвижимость. Есть и другая программа от банка — для семей с материнским капиталом. Ставка по ней равна 9,6 %, а суммы и условия такие же.