Каждый инвестиционный проект имеет собственный неповторимый жизненный цикл. В жизненном цикле выделяют три основные фазы инвестиционного проекта:
- Первая фаза инвестиционного проекта — начальная (идейная).
На данном этапе осуществляются работы по разработке проектно-сметной и правовой документации, проводятся инвестиционные исследования, а также ведется планирование и подготовка к осуществлению проекта.
Именно на этом этапе жизненного цикла определяют конкурентно способность, а также инвестиционную и коммерческую привлекательность проекта.
На данной стадии выделяют следующие фазы
- проводятся исследования, предшествующие началу реализации проекта
- определение инвестиционной привлекательности и возможностей проекта
- оценка реальности осуществления инвестиционной идеи.
Отличия в этих фазах носит весьма условный характер. Глубина анализа напрямую зависит от пожеланий потенциальных инвесторов, сложности проекта, ограничений во времени и много другого.
- Вторая фаза инвестиционного проекта – инвестиционная.
Инвестиционная фаза состоит из
- Проведения аукционов и торгов. Подписание договоров и контрактов. Закуп необходимых материалов и подготовка к реализации проекта в целом.
- строительно-монтажные работы.
- завершение строительной части инвестиционного проекта.
- Третья фаза инвестиционного проекта — производственная (эксплуатационная). Данная фаза инвестиционного проекта несет в себе непосредственно эксплуатацию, производство товаров и услуг, ремонт, развитие и закрытие проекта.
Стандартные фазы инвестиционного проекта
Опираясь на действующие нормативные документы жизненный цикл стандартного инвестиционного проекта, состоит из четырех фаз
- идея (концепция) от 1 до 5 процентов
- планирование (10 – 15 процентов)
- реализация проекта (65 – 80 процентов)
- завершение проекта (10 -15 процентов)
Период жизни инвестиционного проекта зависит от уровня инвестиционных и предпринимательских рисков. Риски, связанные с финансирование проекта, можно выделить на риски начального этапа, риски реализации проекта и производственные риски.
Для первых трех фаз инвестиционного проекта характерны почти все виды рисков, а именно социальные, политические, общеэкономические, коммерческие и другие.
На последней фазе инвестиционного проекта, как правило, наибольший вес имеет предпринимательский риск. Суть его заключается в сложностях в реализации собственных товаров, выходе на рынок, поддержание конкурентно способности и общем развитие производства.
